Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Chapelle-Montreuil

GOURDON IMMOBILIER, vous propose à la vente, sur la commune de Boivre La Vallée et plus précisément sur La Chapelle Montreuil, à 10 minutes de Vouillé, 16 min de Lusignan et 20 min de Poitiers Sud, cette maison construite en 2011, de 150 m2 habitables en bon état.

Elle comprend au RDC : une entrée, une pièce de vie de près de 50m² avec sa cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 3 chambres avec placards et un WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres avec placard et une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche et WC, une mezzanine.

En extérieur : un garage attenant de 27 m² (avec sa porte de service communicante dans l'arrière cuisine), terrain de 813 m2, une terrasse en bois de 50 m² environ.

Assainissement collectif. Chauffage au sol par une pompe à chaleur neuve de 2026, convecteurs électriques à l'étage, vide sanitaire.

Pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite, contacter LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au ** ** ** ** **.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : ** € net vendeur et 7 000 € honoraires d'agence soit 3.1 %.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr