Maison de 167 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Jouhet

iad France - Patrick Brotons vous propose: À 10 minutes de Montmorillon, à Jouhet - maison familiale (3 chambres + 1 studio indépendant) pleine de charme sur une parcelle de 572 m2, idéale pour accueillir une famille dans un bien à double logement.
Cette maison propose 1 grande cuisine avec un espace déjeuner, 1 séjour lumineux de 33 m², 3 chambres spacieuses, 1 buanderie, 1 grand garage, 1 double appentis fermé, 1 cuisine d'été attenante, 2 wc, 1 sde, une cour fermée carrelée.
1 second logement accolé à la maison principale, avec accès et stationnement indépendants, propose au rdc un espace cuisine et séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage, à rénover, est idéal pour agrandir ou créer un espace supplémentaire
Un terrain (non attenant) de 280 m2 en bord de Gartempe complète l'ensemble : un coin nature au bord de l'eau pour pique-niquer, pêcher ou se détendre !
On aime :
- Le volume total de 167 m² et le prix attractif pour 2 logements
- Le potentiel d'aménagement (habitation + locatif, gîte, bureau, atelier...)
- Le coin de nature privé en bord de rivière
- Pompe à chaleur récente + poêle à bois - Double vitrage – tout à l'égout
Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir tout le potentiel de cette maison à Jouhet. A l'écoute de toute offre raisonnable, ouvert inter agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.