Jaunay-Marigny : Maison de 95 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Celine Gruet vous propose: QUAND L'HORIZON S'INVITE AU QUOTIDIEN: la lumière omniprésente et la terrasse prolongent la maison, avec tout le confort d'être chez soi.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate ( 7 km) du Futuroscope et du centre commercial Auchan Chasseneuil, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et sa décoration actuelle. Chincé Jaunay Marigny.

Édifiée sur sous-sol, elle s'ouvre sur une entrée accueillante donnant accès à une PREMIERE TERRASSE. La maison propose une CUISINE aménagée et équipée avec électroménagers intégrés, un SEJOUR baigné de LUMIERE prolongé par une GRANDE TERRASSE, ainsi que 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec un vaste garage, une cave, un coin buanderie et
une 4 EME CHAMBRE avec accès indépendant, idéale pour un adolescent, des invités ou l'exercice d'une ACTIVITE PROFESSIONNELLE.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand et beau jardin arboré, entièrement clos, équipé d'un portail motorisé et d'une porte de garage motorisée.

ASPECT FINANCIER ET TECHNIQUE: Taxe foncière 1200 €.
Fibre. Tout à l'égout, double vitrage. Postes importants de travaux réalisés (cuisine, salle d'eau etc). A prévoir : mise en place d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière et 3 fenêtres bois restantes ( devis réalisé).

Nombreuses photographies et une vidéo disponibles sur le site iad france.
Visite après entretien téléphonique.
Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaires, contacte moi !

Une fois que vous aurez goûté à cette sensation d'horizon, cette maison deviendra indispensable à votre quotidien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.