Maison en vente - Jaunay-Marigny
411 500 € *
Maison 4 chambres de 196 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jaunay-Marigny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Mandy Diot
Maison 4 chambre(s) - Jaunay-Marigny
iad France - Mandy Diot vous propose : COUP DE COEUR !!!
Laissez vous charmer par cette MAGNIFIQUE MAISON de 196 m² environ, située à quelques minutes de Poitiers, sur la commune de JAUNAY-MARIGNY.
Quartier calme. A proximité des commerces et des commodités, de l'A10 et de la rocade, de la gare.
Construction datant de 2007 offrant de belles prestations et de beaux volumes.
AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Parfaite pour une vie de famille, la maison offre un cadre de vie idéal. Sur deux niveaux, elle se compose comme suit:
- au 1er niveau : un vaste salon/ séjour de 40 m² environ ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard/ penderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. Attenant à la cuisine, une buanderie chauffée.
LE PLUS : vous disposez d'une pièce de vie supplémentaire : une belle véranda chauffée et lumineuse, donnant sur la terrasse et sa pergola.
- au sous-sol : vous trouvez un très grand garage/ atelier avec nombreux placards de rangement, un cellier, un bureau, un WC. Cet espace convient aussi bien pour une utilisation personnelle, que pour une activité professionnelle.
LE PLUS : 2 studios entièrement meublés et équipés de 25 et 30 m² environ avec petit extérieur, chacun ayant un accès indépendant. Ils conviennent aussi bien pour les adolescents/ jeunes adultes de la famille, que pour de la location courte ou longue durée. Peu de vacances locatives. Forte rentabilité.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, fleuri et entièrement clos. A l'avant de la maison, terrasse et pergola bioclimatique. A l'arrière de la maison, cour goudronnée permettant de stationner les véhicules. Abri de jardin.
Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques dans la pièce de vie ou manuels.
Chauffage : clim réversible de 2020, plancher chauffant, poêle à bois. Radiateurs électriques pour les studios.
Possibilité d'être raccordé à la fibre.
Tout à l'égout.
Maison agréable, lumineuse, et très bien entretenue.
Au plaisir de vous la faire découvrir le temps d'un visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mandy Diot EI (ID 76449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949520910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Laissez vous charmer par cette MAGNIFIQUE MAISON de 196 m² environ, située à quelques minutes de Poitiers, sur la commune de JAUNAY-MARIGNY.
Quartier calme. A proximité des commerces et des commodités, de l'A10 et de la rocade, de la gare.
Construction datant de 2007 offrant de belles prestations et de beaux volumes.
AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Parfaite pour une vie de famille, la maison offre un cadre de vie idéal. Sur deux niveaux, elle se compose comme suit:
- au 1er niveau : un vaste salon/ séjour de 40 m² environ ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard/ penderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. Attenant à la cuisine, une buanderie chauffée.
LE PLUS : vous disposez d'une pièce de vie supplémentaire : une belle véranda chauffée et lumineuse, donnant sur la terrasse et sa pergola.
- au sous-sol : vous trouvez un très grand garage/ atelier avec nombreux placards de rangement, un cellier, un bureau, un WC. Cet espace convient aussi bien pour une utilisation personnelle, que pour une activité professionnelle.
LE PLUS : 2 studios entièrement meublés et équipés de 25 et 30 m² environ avec petit extérieur, chacun ayant un accès indépendant. Ils conviennent aussi bien pour les adolescents/ jeunes adultes de la famille, que pour de la location courte ou longue durée. Peu de vacances locatives. Forte rentabilité.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, fleuri et entièrement clos. A l'avant de la maison, terrasse et pergola bioclimatique. A l'arrière de la maison, cour goudronnée permettant de stationner les véhicules. Abri de jardin.
Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques dans la pièce de vie ou manuels.
Chauffage : clim réversible de 2020, plancher chauffant, poêle à bois. Radiateurs électriques pour les studios.
Possibilité d'être raccordé à la fibre.
Tout à l'égout.
Maison agréable, lumineuse, et très bien entretenue.
Au plaisir de vous la faire découvrir le temps d'un visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mandy Diot EI (ID 76449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949520910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an