Jaunay-Marigny : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située au calme, sur la commune de JAUNAY-MARIGNY, dans un lieu paisible et sans nuisance (tout en étant proche des services et des commerces) venez découvrir cette maison des années 50 composée de 4 pièces principales, dont 3 chambres, sur son grand terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis ! Au RDC, vous y trouverez une entrée, un coin buanderie, des WC séparés et une grande pièce de vie (lumineuse et traversante) de 40 m² qui comprend la cuisine aménagée et équipée donnant elle-même sur le séjour. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et la salle d'eau. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à pellets dans le séjour. Travaux effectués récemment : couverture, pose du poêle à pellets, volets et isolation des combles. Côté extérieur, le terrain (paysagé et arboré) est entièrement clos et dispose d'un petit atelier attenant à la maison et d'un cabanon de jardin. De nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire s'offrent à vous : construction d'un garage, extension de la maison, aménagement d'une grande terrasse, véranda... et il restera même de la place pour la piscine ! Idéalement pour une famille qui recherche la proximité des services tout en étant au calme d'un quartier résidentiel, cette maison peut également convenir pour un investissement locatif (loyer estimé à 750 € par mois) Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet. Exclusivité CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837258) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,25 % TTC