Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Jaunay-Marigny

🏚️ Maison ancienne à rénover – Jaunay-Marigny

À 10 min du Futuroscope, au calme d'un environnement rural, maison ancienne de 95 m² avec plus de 120 m² de dépendances sur un terrain d'environ 1 500 m².

💡 Travaux à prévoir :

✅Électricité complète
✅Isolation
✅Agencement intérieur

Déjà réalisés :
✅ Menuiseries PVC
✅ Tout-à-l'égout
✅ Ancien corps de ferme avec dépendances exploitables

⚠️ Projet réservé aux acheteurs motivés par une vraie rénovation.
💬 Inutile de me contacter si vous ne souhaitez pas vous lancer dans des travaux.

🎯 Fort potentiel pour résidence principale, gîte ou projet Airbnb.
Prix attractif pour bricoleurs et investisseurs avisés ! Cette annonce référence 295501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr