Maison de 167 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Genouillé

iad France - Mélanie Roux vous propose : Cette maison en pierre joliment rénovée, à la campagne avec vue sur la nature. Exposée plein Sud sur la terrasse. A 3min des écoles et à 10min de Civray. Rénovation de qualité avec des matériaux de qualité.

Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine équipée de 18m2, un séjour lumineux de 22m2. Un salon de 34m2 avec ses deux baies vitrées donnant sur la terrasse. Une buanderie, un WC et la salle de bain du RDC à finir ( Douche, baignoire, sèche serviette et lavabo double vasque déjà existants, les matériaux pour finir y sont).
A l'étage vous aurez deux chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC séparé.
Une chaufferie et une belle grange. A l'extérieur un petit toit. un terrain clos.
Une fosse septique ( en cours de Diag mais refaite en 2017), chauffage fuel. Double vitrage. Toiture ok.

Une réserve d'eau sous la terrasse.

Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Elle n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 104 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr