Fleuré : Maison 5 chambres de 193 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Stéphanie Brotons vous propose: Au coeur de Fleuré, idéalement située entre Poitiers et Civaux, sur une parcelle exceptionnelle de 3 200 m2 arborée et bucolique - Maison familiale de caractère (194m2) à rafraichir + dépendances – Piscine et sa cuisine d'été – Garage - Grand potentiel et charme.

Cette maison de caractère, pleine de charme et de potentiel, nichée sur une grande parcelle arborée, entièrement clôturée vous propose dès l'entrée sous porche, une cour intérieure, menant à la maison et aux dépendances idéales pour le stockage ou de futurs projets (atelier, salle de sport, extension...) :
Au rdc, une belle entrée, salle à manger, salon, cuisine avec bel espace dinatoire, buanderie, sde, wc
A l'étage, 3 belles chambres + 1 quatrième espace bureau, 1 sdb
Au 2ème étage, une suite parentale avec sde à rafraichir.
2 caves,
Une belle terrasse, une cuisine d'été, un grand garage, diverses dépendances complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de redonner tout le cachet et l'authenticité de cette maison ancienne pleine de charme, tout en la modernisant à votre goût.
Côté technique : tout à l'égout, pompe à chaleur, double vitrage.
Localisation idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de maison secondaire.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour organiser une visite et succomber au charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.