Maison en vente - Fleuré
217 000 € *
Maison de 170 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Fleuré
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Fleuré
Idéalement située au cœur de la commune de Fleuré, cette propriété vous offre le parfait compromis entre sérénité rurale et proximité urbaine.
À seulement 20 minutes du CHU de Poitiers, 15 minutes de Chauvigny et Civaux, Fleuré dispose d'un accès rapide aux axes majeurs tout en conservant une atmosphère paisible. Vous profiterez dune vie locale conviviale avec ses services de proximité et son environnement verdoyant.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et fonctionnel
- Une vaste pièce de vie comprenant un salon/séjour chaleureux,
- Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four et évier double),
- Un espace de travail dédié avec un bureau,
- Une véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison sur le jardin.
- Espace nuit parental : Un sas dessert une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
- Partie technique : À l'opposé, un couloir mène à une chaufferie et une buanderie pratique avec un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage : Le coin des enfants
- Un palier généreux doté de nombreux placards de rangement.
- Trois chambres confortables.
- Une seconde salle d'eau avec WC.
- Un débarras pour un stockage optimisé.
Extérieurs et Dépendances : Un véritable domaine
Le potentiel de cette propriété s'exprime pleinement à l'extérieur :
- Détente : Une belle terrasse pour vos repas d'été et une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours.
- Passions & Travail : Un double garage attenant pour vos véhicules et un atelier pour les bricoleurs ou créateurs.
- Équestre : Des box à chevaux déjà installés, une opportunité rare pour les propriétaires de chevaux ou pour tout projet de petite exploitation rurale.
Les points forts :
- Surface idéale pour une grande famille.
- Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale au RDC.
- Installations équestres et dépendances.
- Localisation stratégique sur l'axe Poitiers-Limoges.
Vous recherchez de l'espace pour votre famille et vos passions ? Ne tardez pas à visiter !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
À seulement 20 minutes du CHU de Poitiers, 15 minutes de Chauvigny et Civaux, Fleuré dispose d'un accès rapide aux axes majeurs tout en conservant une atmosphère paisible. Vous profiterez dune vie locale conviviale avec ses services de proximité et son environnement verdoyant.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et fonctionnel
- Une vaste pièce de vie comprenant un salon/séjour chaleureux,
- Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four et évier double),
- Un espace de travail dédié avec un bureau,
- Une véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison sur le jardin.
- Espace nuit parental : Un sas dessert une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
- Partie technique : À l'opposé, un couloir mène à une chaufferie et une buanderie pratique avec un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage : Le coin des enfants
- Un palier généreux doté de nombreux placards de rangement.
- Trois chambres confortables.
- Une seconde salle d'eau avec WC.
- Un débarras pour un stockage optimisé.
Extérieurs et Dépendances : Un véritable domaine
Le potentiel de cette propriété s'exprime pleinement à l'extérieur :
- Détente : Une belle terrasse pour vos repas d'été et une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours.
- Passions & Travail : Un double garage attenant pour vos véhicules et un atelier pour les bricoleurs ou créateurs.
- Équestre : Des box à chevaux déjà installés, une opportunité rare pour les propriétaires de chevaux ou pour tout projet de petite exploitation rurale.
Les points forts :
- Surface idéale pour une grande famille.
- Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale au RDC.
- Installations équestres et dépendances.
- Localisation stratégique sur l'axe Poitiers-Limoges.
Vous recherchez de l'espace pour votre famille et vos passions ? Ne tardez pas à visiter !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 217 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aubour Marina
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 330 et 4 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).