Maison en vente - Fleuré
219 000 € *
Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Fleuré
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Fleuré
iad France - Lucie Poncet vous propose: Maison de plain-pied 119 m² – Investissement locatif sécurisé – Centre-bourg de Fleuré
Située au cOEur de Fleuré, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre une surface habitable de 119 m² sur une parcelle entièrement close de 854 m².
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², prolongée par une véranda d'environ 10 m². La cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,5 à 13 m², d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie.
Un grand garage de 25 m² vient parfaire l'ensemble.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique avec chaudière électrique, complété par une pompe à chaleur réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un chalet offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Le bien est actuellement loué à une association dans le cadre d'un bail en cours, pour un loyer mensuel de 700 €.
Ce bien s'adresse exclusivement à des investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, je reste à votre disposition par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur de Fleuré, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre une surface habitable de 119 m² sur une parcelle entièrement close de 854 m².
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², prolongée par une véranda d'environ 10 m². La cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,5 à 13 m², d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie.
Un grand garage de 25 m² vient parfaire l'ensemble.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique avec chaudière électrique, complété par une pompe à chaleur réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un chalet offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Le bien est actuellement loué à une association dans le cadre d'un bail en cours, pour un loyer mensuel de 700 €.
Ce bien s'adresse exclusivement à des investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, je reste à votre disposition par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Lucie Poncet
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.