Maison de 76 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage - Fleuré

Stéphanie et Patrick BROTONS - Propriétés Privées vous proposent :
Maison 3 pièces à FLEURÉ
Venez découvrir cette maison Idéalement située au coeur du charmant bourg de Fleuré, entre Poitiers et Civaux, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, puis une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec coin bar, un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison rénovée, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A noter : absence d'extérieur et de garage.
Plus de photos sur demande.

Prix de vente : ** € - Honoraires charge acquéreurs : 8 000 euros TTC (5,10%) - Prix hors honoraires : ** €.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **
par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent