Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Dangé-Saint-Romain

A vendre charmante maison des années 60 dans quartier familial idéalement située à dix minutes à pieds des écoles.

La maison se compose d'un sous sol à aménager de 60m2 comprenant une buanderie, une cave, un garage.
Au premier étage une jolie entrée desservant une cuisine fermée et aménagée, une salle de bain à rafraichir, un salon/séjour de 30m2 et d'un wc.
Au dernier étage il y a un vaste palier donnant sur une salle de bain avec baignoire, une suite parentale de 17m2, une chambre de 13m2 et une chambre de 9m2 ainsi qu'une pièce secrète pouvant faire office de dressing ou bureau par exemple, ainsi qu'un wc séparé.

A l'extérieur le terrain est entièrement clos, il est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, d'un cabanon et d'un poulailler, une véranda complète l'ensemble.

Le structurel est en parfait état, notamment la toiture, les combles sont isolés, pour toute la partie habitable les huisseries sont en double vitrage pvc avec volet roulant.
Prévoir budget travaux pour le rafraîchissement, notamment le système de chauffage (anciennement il y avait une chaudière à fioul). Des devis sont disponibles.
La maison est reliée au TAE.Cette annonce référence 299700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr