Colombiers : Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

CapiFrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose une magnifique maison bourgeoise située à Colombiers (86) en Poitou-Charentes à moins de 10 minutes de Châtellerault.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un séjour avec son poêle à bois
une cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière
un bureau
une buanderie
un WC
un dégagement

Au premier étage :

un vaste palier avec placards
une chambre parentale avec placards et accès à sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque
une deuxième chambre avec placard
une troisième chambre avec placard
une quatrième chambre
une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

un vaste grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Celui-ci permet également de constater le bon état de la toiture récente.

À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances :

un auvent aménagé
une grange avec son grenier
un garage
une cave voûtée
une chaufferie avec sa chaudière à granulés
un pigeonnier

A noter que la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à granulé.

L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré au calme. La gare TGV de Châtellerault à moins de 10 minutes en voiture mettant Paris Montparnasse à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.966371