Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Colombiers

Maison familiale à rénover – Beaumont (86490) – Fort potentiel

Située dans la charmante commune de Beaumont (86490), entre Poitiers et Châtellerault, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d'environ 94 m², sur un terrain de 358 m², avec cour à l'avant et à l'arrière.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Grande cuisine
Salon et salle à manger lumineux
WC

À l'étage :
3 chambres
Salle de bain
Grenier aménageable avec une hauteur supérieure à 1,80 m au plus bas, accessible par un bel escalier en chêne, offrant de belles possibilités d'extension.

Sous-sol :
Lingerie
Cave
Une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou d'atelier

La maison bénéficie de beaux parquets en chêne dans le séjour et les chambres, apportant charme et authenticité.
La construction est saine avec :

Toiture en tuiles mécaniques, en bon état et sans fuites
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants, des bricoleurs ou des investisseurs, grâce à son fort potentiel et sa localisation.

Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 93 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081