Achat maison 4 chambres - Cloué
Achat maison 4 chambres - Cloué
Achat maison 4 chambres - Cloué
Maison en vente - Cloué
244 500 € *

Cloué : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Cloué

CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison sans mitoyenneté.

A seulement 8 minutes en voiture, vous rejoindrez LUSIGNAN et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu'une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison qui conjugue harmonieusement confort, volumes généreux et environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon salle à manger chaleureux, parfait pour partager des instants conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, propose un espace pratique avec un accès direct vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC.

À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille, un espace de travail ou des pièces dédiées à la détente.

À l'extérieur, la propriété comprend une grange, un garage et une buanderie, apportant un véritable potentiel de stockage.

L'ensemble s'étend sur un vaste terrain, idéal pour profiter du calme et de l'espace.

Son atout majeur réside dans son cadre exceptionnel, avec une vue dégagée qui inspire sérénité et évasion au quotidien.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et ressourçant.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 4 553 m2.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 244 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PICTAVE IMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 247 et 3 039 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).