Civray : Maison 3 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fabien Souché vous propose: Située dans le centre de Civray (proche du Lycée Général) cette maison d'environ 76 m² sur sous-sol offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire agréable avec vue sur le jardin.

Le sous-sol permet de bénéficier d'espaces de rangement ou d'atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 950 m², offrant un cadre verdoyant et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville.

Des travaux sont à prévoir : remplacement des fenêtres, amélioration de l'isolation ainsi que la remise aux normes de l'assainissement collectif. Chauffage électrique existant.

Cette maison pleine de potentiel séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.