Civaux : Maison 2 chambres de 109 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nelly Maupin (** ** ** ** **) vous propose : A saisir sur la commune de CIVAUX, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 109 m² environ habitables, située sur une parcelle entièrement close de 1028 m² environ.
Elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ, prolongé par une grande véranda de 29 m² environ, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. L'espace nuit offre deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un espace chaufferie vient compléter l'ensemble. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR / EAU pour le chauffage, de la fibre optique et bénéficie d'un vide sanitaire. Des panneaux solaires en toiture permettent une revente d'électricité. Le tout à l'égout est raccordé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri. Un bien complet et fonctionnel à visiter sans tarder !

Pour toute information complémentaire, je reste disponible par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr