Cissé : Maison de 196 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Très beau potentiel pour cette maison ancienne idéalement placée, au cœur de la commune de Cissé, dans une rue au calme et sans vis-à-vis.
Proche des axes routiers (accès Poitiers en 15 minutes) et commerces de la commune.
Maison en pierre, sur 2 niveaux, offrant 196 m² habitables, idéal pour une famille !
Au RDC, vous y trouverez un grand salon/séjour de 43 m², une salle à manger, une cuisine séparée (ces 2 pièces pouvant être réunies facilement), une arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 WC ainsi que des dégagements et de nombreux rangements.
En complément, une belle pièce de 22 m² (avec accès direct à l'extérieur) pouvant être aménagée en suite parentale, en bureau indépendant pour une activité professionnelle ou libérale ou tout simplement en salle de jeux ou autre salon.
A l'étage, un palier dessert les 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative et dressing), un vestibule, des WC séparés, une salle de bains et un dressing.
Travaux de rafraichissement et de remise aux normes à prévoir. Cette maison ayant été bien entretenue, peut être habitée en l'état.
Chauffage par chaudière gaz de ville récente (fin 2024)
Raccordée au réseau d'assainissement collectif.
L'ensemble sur un terrain de 575 m² entièrement clos de murs avec portail coulissant motorisé neuf, cour arborée et bien entretenue (béton désactivé), garage pouvant accueillir un camping-car, atelier avec vestiaire, buanderie, stockage, greniers et une belle cave de 21 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912491