Cissé : Maison 4 chambres de 169 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Eddy Van Goor vous propose: Au lieudit PuyLonchard, à moins de 15 minutes de POITIERS, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres, datant du tout début du 19ème siècle et rénovée il y a quelques années avec beaucoup de goût.

La surface habitable du logement principal est de 127 m².

Mais ce bien vous offre également un T2 tout équipé, avec sa propre entrée indépendante donnant sur la rue perpendiculaire, d'une surface de 42 m² habitables. Idéal, afin d'y installer une activité professionnelle, recevoir les amis ou la famille de passage ou bien encore de percevoir des revenus complémentaires en location saisonnière par exemple !

A cela, s'ajoute un grand appentis de 30 m² et un garage de 28 m² avec espaces de rangement en mezzanine. Par la cuisine, nous accédons à une belle et grande cave divisée en deux parties d'une surface totale de 25 m². Jardin très cosy à l'abri des regards.

Le tout sur un beau terrain, facile à entretenir et entièrement clos de murs, de 750 m² environ.

Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, épaulée par deux poêles à bois (dans le salon et dans la cuisine), menuiseries PVC double vitrage, équipements de qualité à tous les étages, aspects anciens conservés, portail électrique, interphone et raccordement au tout-à-l'égout pour une sérénité totale.

Taxe foncière : 1600 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.