Achat maison 4 chambres - Cherves
Achat maison 4 chambres - Cherves
Achat maison 4 chambres - Cherves
Maison en vente - Cherves
302 300 € *

Maison 4 chambres de 161 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cherves

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Cherves

Découvrez cette magnifique maison de 161m² située au cœur de la paisible ville de Charrais. En entrant, vous serez accueilli par une surface habitable de 161m² intelligemment répartie sur deux niveaux. La maison comporte quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en croissance ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie décloisonné comportant un grand salon / salle à manger, idéal pour les réceptions ou les soirées conviviales. La cuisine est pratique et parfaitement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires. Deux chambres, salle de bains, wc en rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez un beau palier, 2 chambres confortables avec une belle luminosité. Un grenier aménageable servant aujourd 'hui de salle de jeux.
À l'extérieur, la maison est dotée d'une généreuse terrasse idéale pour les barbecues d'été et une piscine hors sol enterrée et ensoleillée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le tout est implanté sur un terrain de 1034 m², offrant de l'espace pour les enfants ou les animaux domestiques pour s'amuser.
La propriété est proposée au prix de ** €. Un investissement d'un excellent rapport qualité-prix pour une maison de cette taille et avec ces équipements à Charrais.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette maison pourrait bien être la maison de vos rêves.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe GUELLERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS nord sud immo et immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 388 146 268 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Nord sud immo. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 302 300 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Guellerin Philippe


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).