Maison en vente - Chauvigny
128 500 € *
Chauvigny : Maison 2 chambres de 79 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Chauvigny
À découvrir sans tarder ! Située dans une impasse paisible de Chauvigny, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes de Poitiers et de son dynamisme économique, universitaire et hospitalier.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 760 m², cette maison des années 1976 bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des collèges, des services de santé, des équipements sportifs et culturels, tout en profitant du charme de la cité médiévale de Chauvigny, réputée pour son patrimoine historique, ses cinq châteaux et son spectacle des Géants du Ciel.
Le niveau principal, d'une superficie d'environ 79 m², comprend :
Une véranda lumineuse.
Une cuisine indépendante.
Un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible (2019).
Deux chambres.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Le sous-sol complet de 87 m² constitue un véritable atout. Il accueille un vaste garage avec portail motorisé, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de loisirs, bureau, chambre supplémentaire ou logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et d'un portail d'entrée motorisé garantissant confort et sécurité.
Les points forts
Quartier résidentiel très calme, en impasse.
Terrain de plus de 760 m².
Sous-sol complet de 87 m² aménageable et plafond isolé.
Insert bois et climatisation réversible.
Portails motorisés (garage et entrée).
Assainissement collectif conforme.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services.
À seulement 25 minutes de Poitiers.
Travaux à prévoir
La maison nécessite un rafraîchissement général ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et de la personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, dans une commune dynamique offrant un excellent compromis entre qualité de vie, patrimoine et proximité de Poitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 613466 )
Etat général : Ensemble à rafraichir. Création cuisine. Retirer B
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 760 m², cette maison des années 1976 bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des collèges, des services de santé, des équipements sportifs et culturels, tout en profitant du charme de la cité médiévale de Chauvigny, réputée pour son patrimoine historique, ses cinq châteaux et son spectacle des Géants du Ciel.
Le niveau principal, d'une superficie d'environ 79 m², comprend :
Une véranda lumineuse.
Une cuisine indépendante.
Un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible (2019).
Deux chambres.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Le sous-sol complet de 87 m² constitue un véritable atout. Il accueille un vaste garage avec portail motorisé, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de loisirs, bureau, chambre supplémentaire ou logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et d'un portail d'entrée motorisé garantissant confort et sécurité.
Les points forts
Quartier résidentiel très calme, en impasse.
Terrain de plus de 760 m².
Sous-sol complet de 87 m² aménageable et plafond isolé.
Insert bois et climatisation réversible.
Portails motorisés (garage et entrée).
Assainissement collectif conforme.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services.
À seulement 25 minutes de Poitiers.
Travaux à prévoir
La maison nécessite un rafraîchissement général ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et de la personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, dans une commune dynamique offrant un excellent compromis entre qualité de vie, patrimoine et proximité de Poitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 613466 )
Etat général : Ensemble à rafraichir. Création cuisine. Retirer B
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 128 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Serge CAPPE
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).