Chaunay : Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

À découvrir sans tarder, maison de type pavillon construite en 1977, entièrement rénovée et très bien entretenue, offrant 127 m² habitables et des prestations modernes, prête à vous accueillir sans travaux.

° Intérieur

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée SCHMIDT (2017), fonctionnelle et moderne

3 chambres confortables

Salle d'eau récente, spacieuse et contemporaine

Sous-sol aménagé comprenant :

3 pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint… )

Une cave

Un garage avec portail électrique

Un coin buanderie

° Extérieurs

Jardin clos d'environ 975 m²

Terrasse idéale pour les beaux jours

Espace aménagé avec éclairage, prêt à accueillir un spa

Cabanon de jardin

Coin potager

° Équipements & confort

Pompe à chaleur AIR/EAU récente

Climatisation réversible

Huisseries neuves (2023–2024)

Adoucisseur d'eau

Isolation des combles récente

Raccordement à la fibre

Maison économe et confortable toute l'année

* Situation idéale

Écoles maternelle et primaire accessibles à pied

Commerces du quotidien à proximité

Accès N10 à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Poitiers en 30 minutes

* Informations complémentaires

Taxe foncière : 550 €

* Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.Cette annonce référence 315535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr