Maison de 152 m² avec 6 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Châtellerault

À Châtellerault, Capifrance vous propose cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin, située dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille :
• Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux avec cheminée et climatisation, trois chambres dont une climatisée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
• À l'étage : palier desservant trois chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC et grenier.
• En sous-sol : environ 60 m² avec studio indépendant et salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif, ainsi qu'une cave enterrée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², agréable et facile d'entretien.
Les atouts : quartier calme, maison climatisée, beaux volumes, studio indépendant et proximité des commodités.
Un devis récent concernant des travaux d'électricité a déjà été réalisé, permettant aux futurs acquéreurs d'avoir une vision claire des améliorations à prévoir.
Paris accessible en 1h20 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.903865

Etat général : Maison très bien entretenu, les réparations nécess