Maison 5 chambres de 260 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Châtellerault

Jean-Pierre Gratteau BY CAPIFRANCE – vous propose une Maison bourgeoise de caractère de 260 m² avec jardin en hypercentre de Châtellerault
UNE DEMEURE DE CHARME, UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, UN ART DE VIVRE…
Au cœur de Châtellerault, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 260 m² habitables, où élégance, beaux volumes et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.
Derrière ses murs se dévoile une demeure pleine de charme, baignée de lumière naturelle, offrant 8 pièces dont 5 chambres, pour accueillir confortablement famille et invités.
Les espaces de vie invitent à la convivialité et au partage. Le salon, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une agréable vue, promet de chaleureux moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour les plaisirs du quotidien, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de cette propriété.
UN ÉCRIN DE VERDURE EN PLEIN CENTRE-VILLE
Véritable privilège pour une adresse aussi centrale, le jardin privatif constitue un havre de tranquillité, à l'abri des regards.
Dans cet environnement arboré et sans vis-à-vis, imaginez vos déjeuners en famille, vos soirées entre amis ou simplement le plaisir de savourer l'extérieur.
UNE SITUATION IDÉALE, ENTRE SÉRÉNITÉ ET VIE CITADINE
Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, services, espaces verts et lieux culturels du centre historique.
La gare TGV de Châtellerault, située à moins de 10 minutes à pied, permet notamment de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20.
Un emplacement particulièrement recherché pour profiter d'une vie de centre-ville tout en préservant son intimité.
UN BIEN DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Maison familiale par excellence, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures, les familles en quête d'espace et les acquéreurs sensibles au charme d'une maison bourgeoise.
Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés, mais qui se découvre, se ressent et s'imagine comme un véritable lieu de vie.
Laissez-vous séduire par cette adresse privilégiée au cœur de Châtellerault.
Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.975473