Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Châtellerault

Maison familiale de 158 m² avec 5 chambres – Targé (à 5 min de Châtellerault)

À vendre, maison des années 80, idéale pour une famille, située à Targé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Châtellerault.

D'une superficie de 158 m² habitables, elle se compose :

• Rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon-séjour lumineux de 48 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une spacieuse salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.

• Étage : quatre grandes chambres lumineuses et un WC.

• Sous-sol complet (100 m² env.) : buanderie, cellier, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, et grand double garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clos, soigneusement paysagé, avec un cabanon de jardin en bois d'environ 15 m² et un puits très pratique.

Les plus :

• Toiture et charpente entièrement refaites en 2024
• Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
• Chauffage gaz de ville + cheminée insert
• Puits sur le terrain
• Arrêt de bus à proximité immédiate, idéal pour les déplacements scolaires et périscolaires

Quelques travaux de décoration seront à prévoir, mais cette maison offre déjà un confort optimal et un cadre de vie agréable
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919269

Etat général : Toiture refaite en 2024
Chauffage gaz de ville
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