Maison en vente - Châtellerault
Quartier "Nord Ouest"
Châtellerault : Maison 4 chambres de 91 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Châtellerault
CHÂTELLERAULT
A proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et toutes les commodités, maison de ville répartie sur 3 niveaux et rénovée récemment.
Elle est composée :
- Au RDC, d'une entrée avec séjour et cuisine ouverte avec accès sur l'extérieur et son jardinet à l'arrière de la maison. Une buanderie avec wc.
- Au 1er étage, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, et sur le pallier une salle d'eau avec douche et wc.
- Au 2nd étage, 2 grandes chambres supplémentaires mansardées, et sur le pallier un placard de rangements.
- A l'extérieur, l'accès à un local cellier et chaufferie, mais également un atelier de bonne surface pouvant être aménagé, ainsi qu'un garage.
Pour la partie technique :
- Chaudière gaz de très bonne qualité et entretenue.
- Double vitrage pvc
- Relié au tout à l'égout.
- Cave en sous-sol
- Fibre optique
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1690 euros et 2330 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente : ** € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 -.
Etat général : Bon Etat
A proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et toutes les commodités, maison de ville répartie sur 3 niveaux et rénovée récemment.
Elle est composée :
- Au RDC, d'une entrée avec séjour et cuisine ouverte avec accès sur l'extérieur et son jardinet à l'arrière de la maison. Une buanderie avec wc.
- Au 1er étage, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, et sur le pallier une salle d'eau avec douche et wc.
- Au 2nd étage, 2 grandes chambres supplémentaires mansardées, et sur le pallier un placard de rangements.
- A l'extérieur, l'accès à un local cellier et chaufferie, mais également un atelier de bonne surface pouvant être aménagé, ainsi qu'un garage.
Pour la partie technique :
- Chaudière gaz de très bonne qualité et entretenue.
- Double vitrage pvc
- Relié au tout à l'égout.
- Cave en sous-sol
- Fibre optique
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1690 euros et 2330 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente : ** € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 330 € par an.