Maison en vente - Châtellerault
Quartier "Centre-ville"
Châtellerault : Maison 4 chambres de 195 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Châtellerault
Située en plein cœur du centre-ville de Châtellerault, cette maison de caractère de 195 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Une véritable pépite immobilière, rare sur le secteur !
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et les prestations. Le salon sur parquet d'origine conserve l'élégance du bâti ancien, tandis que la pièce de vie de 50 m², créée dans une extension contemporaine, vous offre un espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne et aménagée, ouverte sur cet espace, invite à la convivialité.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée propose en complément une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
La maison dispose de deux salles d'eau :
• l'une, neuve, au style actuel et fonctionnel,
• l'autre, à rafraîchir selon vos goûts.
Les prestations complètent le confort de vie :
• Arrière-cuisine,
• Garage avec porte motorisée,
• Belle cave,
• Chauffage central gaz avec chaudière récente (2 ans),
• Double vitrage,
• DPE : D.
Le tout sur un jardin intime et agréable, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Vous recherchez une maison avec cachet, lumière, volumes et un extérieur, le tout sans compromis sur la localisation ? Cette maison est faite pour vous.
Paris 1h20 en TGV, la Rochelle 1h30 en voiture.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.906376
Etat général : Bon état général / quelques travaux de décoration
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et les prestations. Le salon sur parquet d'origine conserve l'élégance du bâti ancien, tandis que la pièce de vie de 50 m², créée dans une extension contemporaine, vous offre un espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne et aménagée, ouverte sur cet espace, invite à la convivialité.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée propose en complément une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
La maison dispose de deux salles d'eau :
• l'une, neuve, au style actuel et fonctionnel,
• l'autre, à rafraîchir selon vos goûts.
Les prestations complètent le confort de vie :
• Arrière-cuisine,
• Garage avec porte motorisée,
• Belle cave,
• Chauffage central gaz avec chaudière récente (2 ans),
• Double vitrage,
• DPE : D.
Le tout sur un jardin intime et agréable, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Vous recherchez une maison avec cachet, lumière, volumes et un extérieur, le tout sans compromis sur la localisation ? Cette maison est faite pour vous.
Paris 1h20 en TGV, la Rochelle 1h30 en voiture.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.906376
Etat général : Bon état général / quelques travaux de décoration
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).