Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Châtellerault

Une vraie maison de famille, avec du charme, de beaux volumes et une vie de plain-pied !

À Châtellerault, découvrez cette agréable maison familiale des années 80, construite en 1980, développant environ 152 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol complet et un terrain clos d'environ 1 000 m².

Son véritable atout : elle permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, un bureau, une cuisine et un vaste séjour.
Au rez-de-chaussée
Une belle entrée de 17 m² dessert les différents espaces de vie.

Vous découvrirez ensuite :

● un séjour de 32 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert,
● une cuisine aménagée,
● un bureau,
● une chambre de 11 m²,
● une salle de bains,
● des WC indépendants.

Un agencement particulièrement confortable pour une famille et qui permet de vivre au quotidien sans nécessairement utiliser l'étage.

À l'étage

Un agréable palier avec espace mezzanine dessert :
● une chambre de 13 m²,
● une chambre de 12 m²,
● une chambre de 15 m²,
● une salle d'eau,
● un beau dressing.

Au total, la maison offre 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail, une chambre d'amis ou encore une salle de loisirs.
Un sous-sol qui offre de nombreuses possibilités

La maison bénéficie d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou les activités annexes :

● garage de 35 m²,
● atelier de 33 m² avec établi,
● cuisine d'été de 18 m²,
● buanderie de 8 m².

Un véritable espace supplémentaire qui vient compléter les 152 m² habitables.

Côté extérieur

Le terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou laisser les enfants profiter du jardin.

Les + de cette maison

Maison familiale à Châtellerault

152 m² habitables

5 chambres

Vie de plain-pied

Terrain clos d'environ 1 000 m²

Séjour de 32 m² avec cheminée

Sous-sol complet

Garage + atelier + cuisine d'été + buanderie

Chaudière gaz récente (environ 5 ans)

Tout-à-l'égout

Maison construite en 1980 avec beaucoup de charme

Une maison qui coche beaucoup de cases : de l'espace pour toute la famille, une vraie vie de plain-pied, un jardin agréable et un sous-sol particulièrement pratique.

À découvrir à Châtellerault, pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec terrain, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une organisation confortable au quotidien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970040

Etat général : rafraichissement à prévoir