Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Châtellerault

Maison de 126 m² 4 chambres sur parcelle de 1456 m²

Composée d'une grande pièce principale traversante ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec ilot central avec accès balcon et jardin, au demi étage supérieur 3 Chambres de 9, 10 et 12 m², salle d'eau et WC. Au demi étage inférieur 1 chambre, 1 dressing, 1 buanderie - chaufferie et une pièce pouvant devenir un bureau, chambre supplémentaire ou cuisine d'été à isoler et à chauffer, donnant accès directement à la terrasse et au jardin.

4 types de chauffage: Poêle à granulés 9 kw, chauffage au sol électrique, climatisation réversible dans le salon, convecteur électrique chambre du bas.

Dépendance: double garage + espace de stockage

Piscine hors sol.Cette annonce référence 298243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84** ** ** ** **32.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr