Châtellerault : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mohamed Kone vous propose: Maison Familiale Rénovée – Châtellerault Sud – Grand Jardin & Sous-sol Aménageable
Située dans un quartier calme et recherché, offrant une vue dégagée, proche de la forêt et du lac, cette maison entièrement rénovée de 102 m² sur un terrain arboré de 874 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Points forts
Grande pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte équipée
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
2 WC, salle de bain + buanderie
Climatisation réversible, chaudière gaz, volets électriques
Fibre optique, VMC, huisseries récentes
Sous-sol complet de 70 m² totalement aménageable (garage, atelier, pièces diverses)
Terrasse 24 m² sous pergola, balcon, jardin arboré, Parking
Bâtiment ouvert 20 m² constructible
Distribution
RDC : séjour, cuisine, chambre 13 m², WC, SDB 8 m² + buanderie
Étage : 3 chambres (surfaces au sol : 14 m² / 11,4 m² / 14 m²), WC
Sous-sol : garage 32 m² + pièces 15 m² / 24 m² + second garage
Localisation
Quartier résidentiel, proche écoles, commerces, transports et espaces verts.
Infos pratiques
Taxe foncière : 1 500 €
Maison livrée entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à Châtellerault Sud ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.