Maison 4 chambres de 100 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Châtellerault

Venez vite découvrir cette charmante maison de 99 m² environ, situé dans un environnement calme, à Chatellerault 86, 5 minutes des commodités: supermarchés, écoles, A10,...
Elle se compose:
Au rez de chaussée:
- Entrée
- Cuisine séparée
- WC
- Chambre
- Salon/séjour de 30 m² environ, avec son poêle à granulés.
- Petit salon accès à la grande terrasse et terrain.
A l'étage:
- Palier avec son parquet bois ( à rafraîchir )
- Une salle de bains spacieuse et lumineuse, wc, sèche serviettes, simple vasque.
- Trois Chambres
- Esca-trappe pour accéder au grenier spacieux.
Accès Au sous sol, soit par la maison ou extérieure
- Plusieurs pièces à utiliser à votre convenance, petit véhicules, buanderie...
- Caves
Extérieur
Le bien se situe sur une parcelle de 545 m² environ, arborés et clôture.
Points technique:
- Le bien nécessite un bon rafraîchissement
- Huisseries PVC Double vitrage
- Chauffage électriques
- Chauffage poêles à granulés
Une visite ? Cette annonce référence 317167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr