Châtellerault : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le secteur calme et recherché des Minimes à Châtellerault, à moins de 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Leclerc, cette maison de ville des années 50 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Répartie sur trois niveaux, elle développe environ 99 m² habitables. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² composée dun salon et dune salle à manger. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, est indépendante et donne accès à un balcon surplombant le jardin, apportant une ouverture agréable vers lextérieur. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, lespace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que dune salle deau moderne avec douche à litalienne et WC.
La maison dispose également dun sous-sol complet denviron 52 m², comprenant un garage, un espace buanderie, une arrière-cuisine et plusieurs zones de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez dun terrain constructible de 769 m², arboré et bien aménagé, avec un préau denviron 17 m² équipé dun barbecue en pierre, idéal pour les repas en plein air. Un garage extérieur indépendant ainsi que deux abris de jardin viennent compléter lensemble.

Côté confort, la maison est équipée dune pompe à chaleur air/eau récente (2022) et dun chauffe-eau thermodynamique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.