Châtellerault : Maison 3 chambres de 84 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un secteur prisé de Châtellerault, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison des années 55 édifiée sur sous-sol offre une base saine et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Elle développe environ 84 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 533 m² constructibles.

L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse d'environ 9 m², agréable espace tampon avant de découvrir la maison. Le niveau principal propose un séjour / salle à manger d'environ 25 m², trois chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une cuisine à rafraîchir. Attenante à la cuisine, une pièce supplémentaire offre de multiples usages : bureau, arrière-cuisine ou petit salon, avec un accès direct à la véranda. Une salle de bain à remettre au goût du jour et des WC indépendants complètent cet espace. Des combles perdus viennent s'ajouter pour le stockage.

En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 100 m² propose plusieurs pièces de rangement, deux garages, ainsi qu'une cave, apportant de réelles possibilités d'organisation et d'aménagement.

✨ Le véritable atout de ce bien : son potentiel de transformation.
Après travaux de rénovation et de rafraîchissement, cette maison pourra révéler tout son charme et devenir un agréable foyer ou un excellent projet patrimonial.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.