Châtellerault : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage

Située dans un secteur calme et prisé de Châtellerault, à proximité immédiate du lac et de la forêt, cette maison construite en 1981 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 110 m², elle propose de nombreux espaces : garage avec 2 stationnements, buanderie, cave, bureau et pièces de rangement. Une belle hauteur sous plafond permet d'envisager différents aménagements dans le sous-sol selon vos besoins.

Le niveau principal propose 114 m² habitables et se compose d'un séjour / salle à manger lumineux d'environ 35 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante communiquant avec le séjour, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi que deux espaces supplémentaires à aménager (prévu WC et seconde salle d'eau) et de 2 grands greniers (25 à 40 m²) offrant un vrai potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, le terrain d'environ 797 m², entièrement clôturé, arboré et constructible, complète l'ensemble.
Pour un meilleur confort, quelques travaux sont à prévoir (changement des menuiseries simple vitrage, des volets...).

Un bien rare sur le secteur, proposant de belles possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.