Maison en vente - Châtellerault
Quartier "Sud Ouest"
116 000 € *
Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Châtellerault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Châtellerault
MAISON 3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES D'APPOINT + JARDIN – FACE À UN SQUARE – ENVIRONNEMENT NATURE – FORT POTENTIEL
À Châtellerault, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol idéalement située face à un square ombragé, à proximité de la forêt et du lac.
Un cadre de vie recherché, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les atouts du bien :
3 chambres
2 chambres d'appoint en sous-sol (idéal bureau, télétravail ou espace invités)
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle d'eau
Jardin pour profiter de l'extérieur
Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités
Un environnement privilégié :
Square arboré juste en face
Forêt à proximité
Lac de Châtellerault accessible rapidement
Écoles, commerces et transports à quelques minutes
Un vrai compromis entre ville et nature.
À noter :
Maison à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
Emplacement agréable et recherché
Volumes + potentiel d'aménagement
Extérieur + environnement nature
Idéal primo-accédant ou investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951701
Etat général : Maison de bonne construction, les murs du sous-sol
À Châtellerault, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol idéalement située face à un square ombragé, à proximité de la forêt et du lac.
Un cadre de vie recherché, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les atouts du bien :
3 chambres
2 chambres d'appoint en sous-sol (idéal bureau, télétravail ou espace invités)
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle d'eau
Jardin pour profiter de l'extérieur
Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités
Un environnement privilégié :
Square arboré juste en face
Forêt à proximité
Lac de Châtellerault accessible rapidement
Écoles, commerces et transports à quelques minutes
Un vrai compromis entre ville et nature.
À noter :
Maison à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
Emplacement agréable et recherché
Volumes + potentiel d'aménagement
Extérieur + environnement nature
Idéal primo-accédant ou investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951701
Etat général : Maison de bonne construction, les murs du sous-sol
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 116 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Philippe TOUZALIN
Performances énergétiques et climatiques
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 900 et 3 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).