Châtellerault : Maison 2 chambres de 63 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison T3 à Châtellerault – pour investissement Locatif !

À vendre : charmante maison 3 pièces de 1970, située dans un quartier calme et agréable de Châtellerault. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux de rafraîchissement à prévoir.

Elle se compose de :
- Un salon lumineux
- Une cuisine équipée
- Une grande chambre + une chambre mansardé
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Un balcon agréable

Atouts :
Maison bien entretenue, décoration moderne, aucun rafraîchissement à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports, c'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Travaux énergétiques à prévoir (DPE F) pour atteindre un meilleur confort et une performance DPE D. Il s'agit principalement de :
- Mise à jour du système de chauffage et eau chaude
- Isolation thermique (murs, plafonds, planchers)

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.