Châtellerault : Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Chatellerault 86100-Cette maison est un véritable bijou offrant un espace de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et son ambiance chaleureuse.La propriété se compose d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de bons moments en toute convivialité.Dotée de 2 chambres accueillantes, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle d'eau spacieuse vous promet des moments de détente et de bien-être.Le sous-sol compartimenté offre un espace de rangement pratique, idéal pour organiser votre espace de vie selon vos besoins.A l'extérieur, vous serez enchantés par son exposition sud et sa terrasse, par le jardin fleuri et le potager bien entretenu, vous permettant de profiter de la nature et de cultiver vos propres légumes. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire.Chauffage électrique, huisseries double vitrage, volets roulants, store ban...Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Châtellerault ! DPE:E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euroset 2520 euros par an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Budget: ** € ( honoraires charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :356971. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr