Châtellerault : 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Appartement T3 meublé, rénové en 2024 – avec balcon, parking et cave
À vendre : Beau T3 meublé, entièrement rénové en 2024, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée.
Idéalement situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités.

Description du bien :
- Une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces
- Un salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable
- Une cuisine moderne, entièrement équipée
- Deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon
- Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne
- Une cave privative en sous-sol
- Place de parking couverte et privative incluse.

Caractéristiques complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel
- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir

Localisation :
Commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate

Quartier calme et très recherché

Idéal premier achat ou investissement locatif – soyez les premiers à visiter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.