Charroux : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

ANB immobilier vous propose cet ensemble sur la commune de Charroux.
Vous êtes à 15 minutes de Civray, 30 minutes de Ruffec ou Confolens

Le bâtiment principal se compose au RDC d'un local commercial, au premier étage d'un bureau, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et un wc
Au deuxième étage 3 chambres et un grenier
Le tout est complété par un cour couverte, deux dépendances et deux caves.

Cet ensemble pourra être utilisé comme résidence principale, comme commerce ou comme immeuble de rapport pour un investissement locatif

D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage par chaudière fioul.

Honoraires inclus de 9.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.