Maison en vente - Champigny en Rochereau
332 800 € *
Champigny en Rochereau : Maison 6 chambres de 265 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Champigny en Rochereau
Située au cœur de Champigny-en-Rochereau, cette majestueuse maison de 8 pièces, d'une surface impressionnante de 265m² est un véritable havre de paix offrant un mode de vie paisible et luxueux.
Le rez-de-chaussée accueille une magnifique entrée desservant un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une salle à manger élégante parfaite pour recevoir de nombreux invités, et une cuisine pratique bâtie avec des matériaux de premier choix. De plus, vous trouverez également deux chambres confortables et une salle de bains contemporaine.
Montez à l'étage où vous découvrirez quatre autres chambres généreuses, toutes garantissant une tranquillité optimale et une belle luminosité. Un espace de vie supplémentaire peut être aménagé comme une salle de jeux, un bureau ou une pièce dédiée à la détente.
Côté extérieur, vous serez sous le charme de son immense terrain de 17,000m², qui comprend un jardin paysager exquis, idéal pour les après-midi ensoleillés et pour profiter du coucher de soleil. Complété par une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air et un garage pour le rangement ou votre véhicule.
Un bien chargé d'histoire.Ce bien est tres place energetiquement il est en B.
Son prix attractif de ** € fait de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bijou architectural situé dans un cadre exceptionnel et bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et élégante. Un endroit où chaque membre de votre famille trouvera son bonheur.Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 388146268.
Le rez-de-chaussée accueille une magnifique entrée desservant un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une salle à manger élégante parfaite pour recevoir de nombreux invités, et une cuisine pratique bâtie avec des matériaux de premier choix. De plus, vous trouverez également deux chambres confortables et une salle de bains contemporaine.
Montez à l'étage où vous découvrirez quatre autres chambres généreuses, toutes garantissant une tranquillité optimale et une belle luminosité. Un espace de vie supplémentaire peut être aménagé comme une salle de jeux, un bureau ou une pièce dédiée à la détente.
Côté extérieur, vous serez sous le charme de son immense terrain de 17,000m², qui comprend un jardin paysager exquis, idéal pour les après-midi ensoleillés et pour profiter du coucher de soleil. Complété par une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air et un garage pour le rangement ou votre véhicule.
Un bien chargé d'histoire.Ce bien est tres place energetiquement il est en B.
Son prix attractif de ** € fait de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bijou architectural situé dans un cadre exceptionnel et bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et élégante. Un endroit où chaque membre de votre famille trouvera son bonheur.Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 388146268.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 332 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guellerin Philippe
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).