Maison 3 chambres de 211 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champigny en Rochereau

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, En Exclusivité, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement calme et agréable, à 10 km de Neuville de Poitou, proche de toutes les commodités, ravissante maison ancienne, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, édifiée sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 250 m², comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, cellier, accès cave, salon/salle à manger avec poêle à granulés, entrée de service, couloir, buanderie, wc, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage : palier, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, salle d'eau avec double douche. Au 2ème étage : palier, grenier de stockage, wc, deux chambres mansardées. En extérieur : Jardin clos de 1 946 m2, avec piscine couverte, dépendance, un espace potager.

Assainissement collectif. Chauffage fioul + cheminée + poêle à granulés.

Pour visiter, contactez nous au ** ** ** ** **.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : ** € net vendeur et 13 000 € honoraires d'agence soit 3.94 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 436 € et 4 648 € sur 2021.

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr