Maison 3 chambres de 144 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Champigny en Rochereau

Située dans le village de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, maison en pierre à rénover sur un terrain de près de 1,5 hectares avec de nombreuses dépendances.
La maison se compose de 5 pièces principales, toutes de plain-pied : un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine avec salle à manger et son poêle à buches et 3 chambres en enfilade.
Salle de bains, Cellier, WC séparés en pièces complémentaires.
Très gros potentiel pour cette maison avec de nombreux et spacieux greniers pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable.
La maison se situe sur une parcelle de 1 300 m² qui comprend également de nombreuses dépendances (granges, hangars, ancienne écurie, anciens toits, greniers, ancien chai, poulailler, atelier...) ainsi qu'un terrain de 13 000 m² se trouvant juste de l'autre côté de la rue (en zone Naturelle) idéal pour un cheval puisqu'il comprend déjà une dépendance.
Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel.
Chauffage par radiateurs électriques anciens + cheminée et poêle à bûches.
Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet.
EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938086