Maison 4 chambres de 117 m² - Jardin - Garage - Champagné-le-Sec

Maison T5 de 117 m² avec jardin ? Champagne-le-Sec

Située dans un environnement calme sur la commune de Champagne-le-Sec, cette maison individuelle d'environ 117 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace chaufferie.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Implantée sur un terrain de 404 m², la maison dispose également d'un jardin agréable et d'un garage fermé.

Caractéristiques complémentaires :

Maison ancienne (environ 1900)
Chauffage individuel au fuel avec radiateurs
Menuiseries simple et double vitrage
Assainissement individuel (fosse à refaire)
Cheminée
Maison lumineuse et au calme

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur de 60 000€
Honoraires d'agence de 5 000€ soit 8.33%

Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
** ** ** ** **
***@***.**
SIRET : 885 179 945 00013 Ei
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr