Maison 4 chambres de 357 m² - Proche commerces - Jardin - Cenon-sur-Vienne

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison de Maître de Prestige – 278 m² habitables – Cenon-sur-Vienne

Laissez-vous séduire par l'élégance de cette somptueuse maison de maître en pierre, construite en 1835, idéalement située au cOEur de Cenon-sur-Vienne. À seulement quelques minutes de Châtellerault, avec un accès privilégié à l'autoroute A10 et à la gare, cette propriété conjugue harmonieusement raffinement, confort moderne et praticité quotidienne, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et services.

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée témoignage du caractère historique de la demeure.
- Salon-salle à manger d'environ 50 m²
- Cuisine aménagée fonctionnelle
- Véranda lumineuse de 30 m², offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine.
- Chambre de plain-pied de 20 m² avec salle d'eau privative
- Toilettes.

Étage
- Deux chambres élégantes avec salle de bain communicante.
- Une suite parentale spacieuse, comprenant dressing et salle de bain privative.
- Un espace détente polyvalent, idéal pour un salon TV, une bibliothèque ou un bureau raffiné.

Extérieur
- Parc arboré de plus de 3 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité.
- Piscine 5 x 10 m équipée d'un rideau électrique solaire.
- Grange de 200 m² offrant un potentiel d'aménagement unique (gîte, espace réceptif, ateliers… ).
- Ancien chai de 80 m², empreint d'histoire et de caractère, aménagé et chauffé

Cette demeure de prestige allie le cachet authentique des maisons de maître à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie unique et rare sur le marché.

Une propriété d'exception à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.