Maison en vente - Cenon-sur-Vienne
663 000 € *
Cenon-sur-Vienne : Maison 4 chambres de 357 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
IAD Aurélien Dulau
Maison 4 chambre(s) - Cenon-sur-Vienne
iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de Maître 278m² environ
Découvrez le charme intemporel de cette maison de maître en pierre, érigée en 1835, située dans la commune de Cenon sur Vienne. Idéalement nichée à proximité de toutes les commodités, commerces, école, parcs et services médicaux, cette demeure offre un mode de vie raffiné et pratique. La proximité de Chatellerault permet un accès rapide à l'autoroutes A10 et à la Gare de Châtellerault.
Rez-de-Chaussée :
- Entrée majestueuse avec départ d'escalier, évoquant le caractère historique de la maison.
- Salon-Salle à manger spacieux de 50m² environ avec lumière traversante, idéale pour les réceptions et les moments en famille.
- Cuisine aménagée
- Véranda de 30m² environ offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine.
- Un Toilette
- Une chambre de 20m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
Étage :
- Deux chambres avec salle de bain communicante
- Une troisième chambre avec un grand dressing et salle de bain privative, pour un confort optimal.
- Espace détente pouvant accueillir bibliothèque salle de télévision.
Extérieur :
- Magnifique terrain arboré de 3000m² environ, créant un cadre paisible et privé.
- Piscine 6m x 12m avec rideau électrique solaire
- Grange de 180m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Dépendance, un ancien chai de 80m² environ, ajoutant une touche d'histoire et de caractère.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant le charme du passé et le confort contemporain.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau architectural.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez le charme intemporel de cette maison de maître en pierre, érigée en 1835, située dans la commune de Cenon sur Vienne. Idéalement nichée à proximité de toutes les commodités, commerces, école, parcs et services médicaux, cette demeure offre un mode de vie raffiné et pratique. La proximité de Chatellerault permet un accès rapide à l'autoroutes A10 et à la Gare de Châtellerault.
Rez-de-Chaussée :
- Entrée majestueuse avec départ d'escalier, évoquant le caractère historique de la maison.
- Salon-Salle à manger spacieux de 50m² environ avec lumière traversante, idéale pour les réceptions et les moments en famille.
- Cuisine aménagée
- Véranda de 30m² environ offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine.
- Un Toilette
- Une chambre de 20m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
Étage :
- Deux chambres avec salle de bain communicante
- Une troisième chambre avec un grand dressing et salle de bain privative, pour un confort optimal.
- Espace détente pouvant accueillir bibliothèque salle de télévision.
Extérieur :
- Magnifique terrain arboré de 3000m² environ, créant un cadre paisible et privé.
- Piscine 6m x 12m avec rideau électrique solaire
- Grange de 180m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Dépendance, un ancien chai de 80m² environ, ajoutant une touche d'histoire et de caractère.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant le charme du passé et le confort contemporain.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau architectural.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an