Maison 4 chambres de 100 m² - Cuisine américaine - Garage - Celle-Lévescault

À seulement 7 minutes du centre de Lusignan et de ses commodités, cette charmante maison de village est nichée dans un hameau entre Lusignan et Celle Levescault. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, est ravie de vous présenter cette propriété offrant un espace de vie chaleureux. La visite commence par une entrée menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès au salon. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une buanderie attenante à la cuisine mène à l'étage, où une pièce est déjà aménagée et une autre reste à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse paisible vous invite à profiter du calme. La propriété comprend également diverses dépendances, telles qu'un garage, un atelier et des petits toits, totalisant environ 100m2. De plus, une grande dépendance de plus de 280m2 est prête à être rénovée, avec l'isolation déjà en place. Elle offre un potentiel de création de quatre appartements (demande de Certificat d'Urbanisme en cours). La maison est équipée de panneaux solaires, de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et d'un système d'assainissement individuel.