Ceaux-en-Couhé : Maison 4 chambres de 176 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison de 176 m² avec le charme des pierres apparentes, sur un terrain de 1 450 m²

La maison

•Pièce de vie spacieuse de 80 m² avec salon cathédrale
•4 chambres à l'étage
•Salle de bain de plain-pied avec WC
•Salle d'eau à l'étage avec WC
•Dressing
•Pièce de jeux
•Terrasse de 22 m²
•2 dépendances (10 m² et 20 m²)
•Parking privatif devant la parcelle – 3 places disponibles
•Assainissement individuel conforme

Côté technique

•2 ballons d'eau chaude (2008 et 2024)
•VMC mécanique dans les deux pièces d'eau
•Chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques
•Toiture refaite en 2017 et isolée
•Huisseries en bois double vitrage
•Porte d'entrée neuve

Consommations et charges

•Électricité : 1 800 € / an
•Eau : 600 € / an
•Taxe foncière :

Localisation

•Centre-bourg à 5 min
•École maternelle et primaire à 5 min
•Collège à Couhé à 10 min
•Poitiers Sud à 20 min

Vidéo disponible sur demande (WhatsApp)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.