Achat maison 5 chambres - Buxerolles
Achat maison 5 chambres - Buxerolles
Achat maison 5 chambres - Buxerolles
Maison en vente - Buxerolles
399 000 € *

Maison de 210 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Buxerolles

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Buxerolles

A Buxerolles, dans le quartier prisé de la Dinière, au calme entouré par la nature tout en étant proche des commerces, du centre-ville de Poitiers ou bien de la rocade, cette maison en parfait état de 210m2 a été construite sur un terrain clos de 3256m2 arboré avec une terrasse de 80m2 et une piscine
La maison est construite sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol de 53m2 et se décompose de la façon suivante :
Arrivée sur jardin - parking d'accueil, porche, entrée dans la maison dans un hall de 11m2 qui distribue toutes les pièces et duquel part l'escalier qui mène aux chambres à l'étage
Au rez de jardin, un très beau salon - salle à manger de 60m2 avec cheminée, très lumineux et ouvrant sur la terrasse et le jardin, à la suite une cuisine aménagée de 18m2 avec un coin-repas, puis une buanderie, un WC avec vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau, accès au sous-sol par un escalier
A l'étage, montée par un très bel escalier et une loggia qui distribue les chambres, chambre principale de 20m2 avec son dressing, placards, salle de bains avec douche, baignoire, 2 vasques et WC, Chambre 3 avec placard et vue jardin, Chambre 4 avec placard, balcon et son cabinet de toilette, Salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques, Chambre 5 avec placards et 2 fenêtres
Au sous-sol un garage pour 3 véhicules et atelier, cave à vins et chaufferie
Double vitrage datant de 2020, aspiration centrale dans toute la maison, tableau éléctrique neuf, ballon d'eau chaude électrique de 300 litres neuf, chauffage au fuel Wiessmann, piscine à remettre en état.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Pruès


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 329 et 4 503 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).