Achat maison 3 chambre(s) - Buxerolles
Achat maison 3 chambre(s) - Buxerolles
Achat maison 3 chambre(s) - Buxerolles
Maison en vente - Buxerolles
248 000 € *

Buxerolles : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Buxerolles

À Buxerolles, dans l'impasse d'un quartier résidentiel paisible, cette maison plain‑pied de 106 m² (126 m² au sol) allie confort moderne, agencement fonctionnel et cadre de vie recherché. Elle est parfaitement prête à accueillir sa nouvelle famille.

Intérieur - Confort - modernité
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et agrémenté d'un petit salon cosy.
• Trois chambres.
• Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
• L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie et complété d'une pièce annexe (bureau, etc...) avec un point d'eau, une douche à l'italienne et WC. (Pièce annexe accessible par l'exterieur).

Extérieur – Détente et praticité
• Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis.
• 1 Terrasse (accessible par le séjour) et 1 salon d'été (accéssible par le petit salon).
• Piscine hors-sol (possibilité de ne pas l'inclure dans la vente).

Confort énergétique et équipements
• Chauffage par plancher chauffant (électrique).
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible (air chaud - air froid) + thermostat programmable dans chaque pièces.
• DPE classe C & GES A.

Aucun travaux à prévoir.
Cadre de vie calme et agréable, à quelques minutes à pied du parc, des établissements scolaires (maternelles, école élémentaire, collège), des commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, cinéma, etc.

Contactez Guillaume BONNIN, conseiller immobilier Optimhome à Poitiers, au ** ** ** ** **, pour une visite personnalisée de cette opportunité rare à Buxerolles.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** (réf. 582810 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 248 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Guillaume BONNIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 et 1 351 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).