Maison en vente - Brion
330 000 € *
Brion : Maison 3 chambres de 205 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Brion
Cette charmante maison d'exception vous séduira avec ses sublimes jardins paysagers, sa mare, la rivière et la campagne qui l'entourent pour les amoureux de la nature.
Elle se situe à trois minutes de Gençay avec toutes les commodités, écoles, collège.
Au Rez de chaussée : une belle cuisine et arrière cuisine, toilettes, un salon avec son poêle à bois et de magnifiques
poutres donnant sur une terrasse ombragée avec vue imprenable sur les jardins d'une beauté rare.
A l'étage : trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau.
En complément vous disposerez également d'une dépendance qui pourrait accueillir un gîte ou local professionnel.
Pour allier au charme; un magnifique four à pain en parfait état de fonctionnement dans une autre dépendance ou vous pouvez installer une cuisine d'été.
Une grande grange utilisée comme atelier qui bénéficie d'un toit isolé.
Point de vue technique : Ouverture en PVC et bois double vitrage, chaudière à granulés récente, poêle à bois.
Cette maison rare et unique est faite pour vous n'hésitez pas !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925788
Etat général : bon
Elle se situe à trois minutes de Gençay avec toutes les commodités, écoles, collège.
Au Rez de chaussée : une belle cuisine et arrière cuisine, toilettes, un salon avec son poêle à bois et de magnifiques
poutres donnant sur une terrasse ombragée avec vue imprenable sur les jardins d'une beauté rare.
A l'étage : trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau.
En complément vous disposerez également d'une dépendance qui pourrait accueillir un gîte ou local professionnel.
Pour allier au charme; un magnifique four à pain en parfait état de fonctionnement dans une autre dépendance ou vous pouvez installer une cuisine d'été.
Une grande grange utilisée comme atelier qui bénéficie d'un toit isolé.
Point de vue technique : Ouverture en PVC et bois double vitrage, chaudière à granulés récente, poêle à bois.
Cette maison rare et unique est faite pour vous n'hésitez pas !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925788
Etat général : bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Ophélie GOURDEAU-PERONNET
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 944 et 3 984 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).